Главная Статьи Новые правила прописки размножат брачных аферистов

Новые правила прописки размножат брачных аферистов
Новые правила прописки размножат брачных аферистов

Законопроект, О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и другие законодательные акты РФ , внесенный в Госдуму в понедельник, 31 января, призван помешать владельцам квартир регистрировать на своей жилплощади десятки мертвых душ . Широко известны факты злоупотребления гражданами своим правом на владение и распоряжение жилыми помещениями , комментирует документ его автор, депутат Павел Крашенинников. Прежде всего, речь идет о ситуации, когда в одной квартире или даже комнате зарегистрированы десятки, а то и сотни граждан .

Все знают, как легко получить прописку в резиновом доме

Подобная регистрация носит чисто формальный характер, а зарегистрированные граждане те только не появляются по месту жительства , а порой и не знают, где оно находится. Такой способ зарабатывания денег некоторыми владельцами жилых помещений далеко не безобиден, поскольку позволяет легализоваться криминальным или экстремистским элементам рассказал Павел Крашенинников.

Нормы учета

Расчет максимального числа жильцов будет проводиться в зависимости от общей площади помещения. В среднем, на одного зарегистрированного жильца должно приходиться не менее 6 10 квадратных метров.

Доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение должна составлять при общей площади жилого помещения до 30 м не менее 1/3, при общей площади жилого помещения от 30 м до 60 м 1/6, при общей площади жилого помещения от 60 м до 120 м 1/10. Указанные правила не должны распространятся на жилые помещения общей площадью свыше 120 м , говорится в тексте законопроекта ( есть в распоряжении GZT.RU).

Собственник уже не сможет вселить еще одного жильца, если в итоге на каждого проживающего будет приходиться менее учетной нормы. Законопроект Павла Крашенинникова последовал за предложением главы МЧС Сергея Шойгу, выдвинутым в марте 2010 года. Тогда предложение министра юристы в один голос назвали антиконституционным.

Сергей Шойгу возвращает Жилищный кодекс во времена СССР

Сергей Шойгу предложил возродить в законодательстве советскую норму о необходимом для прописки минимуме жилплощади. Без этого, жалуется министр, огромное количество граждан, прописанных в ветхом жилье, получает необоснованное право на новые квартиры. Адвокаты считают его предложение неконституционным, но в Госдуме есть депутаты, готовые его поддержать.

Подробнее

Семья превыше всего

Предложение имеет и свои ограничения, касающиеся, в первую очередь, (подробнее в материалах сайта) семейных отношений. В частности, минимум не будет учитываться, если право собственности возникает при наследовании жилого помещения.

Помимо этого, предлагаемые изменения не относятся к супругам, детям и родителям. Без судебного решения нельзя будет вселять лиц за исключением супруга, детей или родителей собственника или нанимателя, если в результате на каждого проживающего в жилом помещении будет приходиться площадь менее учетной нормы , разъяснил Крашенинников.

Регистрация же лиц, не являющихся членами семьи, будет требовать отдельного судебного решения.

Регулировать с умом

На мой взгляд, у этого законопроекта больше сильных сторон, нежели слабых , рассуждает юрист Инвесткафе Олег Малкин. Он напоминает о множественных фактах злоупотребления гражданами правами на владение, в силу того, действующее законодательство дает возможность собственнику дробить право собственности на квартиру и продавать доли даже в 1/100.

Несмотря на актуальность законопроекта, он требует уточнений. Понятно, что данные правила не будут распространяться на ситуации, когда право собственности возникает при наследовании жилого помещения. Но что потом делать гражданину, когда он получит свидетельство о праве на наследство на долю в однокомнатной квартиры и зарегистрирует право собственности? , задается вопросом Олег Малкин. Можно ли потом полноценно распоряжаться своей собственностью? Будет ли у него право продать такую долю? Даже если законодательно такое право будет закреплено, будет ли на рынке недвижимости спрос на нее?

Новые проблемы

Есть и те, кто считает, что предложение больше добавит проблем, чем решит. Ушлые владельцы жилья воспользуются лазейками в законе и найдут возможность продолжать левую регистрацию всех желающих.

Крашенинников борется с ветряными мельницами: люди, зарабатывающие на массовой регистрации, будут приобретать ветхие строения площадью более 120 метров и продолжать свою деятельность , констатирует заместитель председателя коллегии адвокатов Вашъ юридический поверенный Владислав Капканов. В итоге цель законопроекта, повысить безопасность населения и ликвидировать пробелы в законодательстве не будет решена.

Борьба с левой регистрацией подобна борьбе с ветряными мельницами, считают юристы

Зато проблемы появятся у законопослушных, но небогатых слоев населения. Им будет сложнее прописать на своей площади приезжающих из других регионов РФ родственников: двоюродных и троюродных, продолжает Капканов. Данный институт давно нуждается в реформировании, а сама процедура в упрощении, а депутаты, напротив, хотят ее усложнить .

Юристы не исключают вероятности, что принятие законопроекта приведет к росту числа фиктивных браков. Людям нужно делать регистрацию, и, если их лишат возможности сделать левую регистрацию, они будут прибегать и к таким возможностям , признает Малкин. Количество фиктивных браков конечно же увеличится, однако, несомненно можно утверждать, (подробнее в материалах сайта) что будут изобретены новые способы для обхода данной нормы , предупреждает Капканов.

 

Добро пожаловать!!!

Вселение, Выселение, Регистрация, Прописка - основные темы и материалы сайта vvrp.ru. Право граждан на жилище гарантировано конституцией Российской федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Поэтому жилищные права гражданина защищаются законом, в том числе и путем предъявления иска в суд.

Адвокаты сайта vvrp.ru имеют значительный опыт ведения дел о Вселении, Выселении, Регистрации, Прописке в суде и могут оказать вам квалифицированную помощь при возникновении подобных ситуаций:

Консультирование по вопросам вселения и выселения;
Подбор документов, сбор справок;
Представление Ваших интересов в суде;
Ведение переговоров, заключение мирового соглашения.

Правовые вопросы пользования жилым помещением, а именно вселения и выселения, являются наиболее сложными. Для решения этих вопросов большое значение имеет статус жилья- является ли оно муниципальным, служебным, либо находится в частной собственности граждан.

На сайте vvrp.ru вы найдете статьи, комментарии, судебную практику по темам:

Вселение в жилое помещение и порядок пользования жилым помещением
Определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.
Регистрация по месту жительства (прописка) и возникновение права пользования жилым помещением.
Порядок вселения в общежитие и выселение из общежития.
Обзор судебной практики.

Задать вопрос на сайте


Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)


Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.

 

Ответы на Вопросы

Ответы на Вопросы
 

Популярное

Ответы на Вопросы

Как выписать сестру?

Как выписать сестру? Как выписать сестру? Вопрос: Моя сестра имеет свое жилье, но прописана у матери 80-ти лет, за матерью не ухаживает. Мать живет...

Ответы на Вопросы

Суд не учел, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником

Суд не учел, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником Суд не учел, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым...

Статьи

КС разрешил садоводам прописку на дачах

КС разрешил садоводам прописку на дачахКонституционный суд ( КС) РФ в четверг признал неконституционной норму ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан , которая запрещает строительство жилых домов...

Статьи

Гарантии жилищных прав собственника при изъятии жилого помещения

Гарантии жилищных прав собственника при изъятии жилого помещенияГарантии жилищных прав собственника при изъятии жилого помещенияЖилищное право , 2009, N 7Жилищный кодекс статьей 32 предусматривает юридические гарантии жилищных прав собственника. Нам...

Ответы на Вопросы

Согласие на регистрацию несовершеннолетнего

Согласие на регистрацию несовершеннолетнего Согласие на регистрацию несовершеннолетнего Вопрос: А.В. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности ее отцу В.К. У...

Ответы на Вопросы

Верховный суд разъяснил процедуру изъятия квартир за долги

Верховный суд разъяснил процедуру изъятия квартир за долги Верховный суд разъяснил процедуру изъятия квартир за долги Квартирные тяжбы одни из самых трудных и долгих....

Статьи

К чему приведут изменение правил регистрации?

К чему приведут изменение правил регистрации?Необходимо четко просчитать социальные последствия, которые повлекут за собой изменения в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, которые начинают действовать с 1...

Ответы на Вопросы

Обмен либо выселение

Обмен либо выселение Обмен либо выселение Жилищный кодекс РФ действует уже более четырех лет, однако, не надо и говорить у судей до сих пор...

Ответы на Вопросы

Дело по иску в части определения места жительства ребенка

Дело по иску в части определения места жительства ребенка Дело по иску в части определения места жительства ребенка Суд не учел все обстоятельства дела,...

Статьи

Утративший право пользования жилым помещением

Утративший право пользования жилым помещениемУтративший право пользования жилым помещениемРешая вопрос о возможности выселения бывшего члена семьи собственника , суд может сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок,...

Ответы на Вопросы

ПЕРЕЧЕНЬ документов, (материалы портала) являющихся основанием для вселения (заселения) граждан в жилые помещения в Москве и Московской области, представляемых жилищными органами в органы регистрационного учета

ПЕРЕЧЕНЬ документов, (материалы портала) являющихся основанием для вселения (заселения) граждан в жилые помещения в Москве и Московской области, представляемых жилищными органами в органы регистрационного учета (...

Статьи

Главврача детской стоматологической поликлиники выселяют из муниципальной квартиры

Главврача детской стоматологической поликлиники выселяют из муниципальной квартирыГлавврачу детской стоматологической поликлиники номер 6 в Юго-Восточном округе Москвы Валерии Шошиной Люблинский районный суд отказал в отсрочке исполнения ранее вынесенного решения о...

Статьи

Заявление о выселении

Заявление о выселенииЗаявление о выселенииВ судах рассматриваются дела по заявлению собственника о выселении иных проживающих там физических лиц из помещений частного жилого фонда. Так, например, дела о выселении бывшего собственника...

Статьи

Сроки постановки москвичей в очередь на жилье сократят с 50 до 30 дней

Сроки постановки москвичей в очередь на жилье сократят с 50 до 30 днейС 15 апреля сроки постановки москвичей на жилищный учет сократятся на 20 дней с 50 до 30 дней...

Ответы на Вопросы

Право на предоставление жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий

Право на предоставление жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий Право на предоставление жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий Об оставлении без изменения...

Ответы на Вопросы

Правозащитники готовят митинг против планов выселить их из офисов в Москве

Правозащитники готовят митинг против планов выселить их из офисов в Москве Правозащитники готовят митинг против планов выселить их из офисов в Москве Двум ведущим...

Ответы на Вопросы

В купленной квартире зарегистрироваы люди

В купленной квартире зарегистрироваы люди В купленной квартире зарегистрированы люди Вопрос: Гражданин приобрел квартиру, где ранее проживала семья из четырех человек. Мы уверены, после...

Статьи

Выселении граждан на основании ст. 91 ЖК РФ

Выселении граждан на основании ст. 91 ЖК РФВыселении граждан на основании ст. 91 ЖК РФЮрист , 2009, N 8Валласк Е. В.Данная статья посвящена актуальным вопросам применения ст. 91 Жилищного кодекса...

Статьи

Новые правила прописки размножат брачных аферистов

Новые правила прописки размножат брачных аферистовЗаконопроект, О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и другие законодательные акты РФ , внесенный в Госдуму в понедельник, 31 января, призван помешать владельцам квартир...

Статьи

Как выселить бывшего мужа из нажитой непосильным трудом квартиры?

Как выселить бывшего мужа из нажитой непосильным трудом квартиры?Вопросы, связанные с выселением из жилых помещений, всегда были и остаются актуальными на сегодняшний день. Вправе ли вы выписать бывшего члена семьи...

Ответы на Вопросы

Лишение ребенка права пользования жилым помещением

Лишение ребенка права пользования жилым помещением Лишение ребенка права пользования жилым помещением Лишение ребенка права пользования жилым помещением, принадлежащим одному из родителей, влечет нарушение...

Статьи

Общежитие управделами президента подверглось расселению

Общежитие управделами президента подверглось расселениюЖители общежития управлениями делами президента жалуются на то, что их принудительно выселяют, в управделами говорят, что жильцам предложено переселиться в другое неаварийное здание, передает РИА Новости...

Статьи

Право собственности превалирует над правом пользования

Право собственности превалирует над правом пользованияПраво собственности превалирует над правом пользованияЖилищное право , 2009, N 9Постановление Пленума, по сути, состоит из трех частей . Конечно, первая часть касается жилья, находящегося...

Ответы на Вопросы

Выселение из общежитий

Выселение из общежитий Выселение из общежитий Для проживания рабочих, служащих, студентов, (материалы портала) учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут...

Статьи

Члены семьи нанимателя - их права и обязанности

Члены семьи нанимателя - их права и обязанностиЧлены семьи нанимателя их права и обязанностиДоговор социального найма это документ, регламентирующий права и обязанности наймодателя и нанимателя жилья. В столице такие договоры...

Статьи

Половине собственников жилья в России грозит выселение

Половине собственников жилья в России грозит выселениеВ Госдуме обсудили возможные социальные конфликты, которые возникнут, когда граждане не смогут оплачивать свое жилье отдавать ипотечные кредиты или платить за текущие коммунальные расходы....

Статьи

Иск о выселении из квартиры

Иск о выселении из квартирыИск о выселении из квартиры.Суть исковых требований о выселении сводится к лишению лица прав пользования жилой площадью, снятию его с регистрационного учёта по месту жительства или...

Статьи

Прописка теперь носит заявительный характер

Прописка теперь носит заявительный характерУже сегодня тот, кто хочет зарегистрироваться по месту жительства ( по-старому прописаться), может это сделать с помощью Интернета. Нам кажется, с нового года вступили в силу...

Статьи

Собственник или наниматель?

Собственник или наниматель?Собственник или наниматель?Законность , 2009, N 3В соответствии со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть выкуплено у собственника в связи с изъятием соответствующего земельного участка для...

Статьи

Жильцы без права выселения

Жильцы без права выселенияРоссийская газета Федеральный выпуск №5987 (11 )Текст: Наталья КозловаЕсли в частной квартире оказались прописанными посторонние для хозяина граждане, то их спокойно можно выселить. Так или примерно так...