О выселении без предоставления другого жилого помещения. О выселении, предоставлении другой жилой площади и вселении в нее.

О выселении без предоставления другого жилого помещения. О выселении, предоставлении другой жилой площади и вселении в нее.

Подборка судебных решений на тему: выселение из жилого помещения

О выселении без предоставления другого жилого помещения.

О выселении, предоставлении другой жилой площади и вселении в нее.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 апреля 2003 года Дело N 11-В03-3

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего Кнышева В. П., судей Нечаева В. И., Потапенко С. В.

рассмотрела в судебном заседании от 15 апреля 2003 г. истребованное по надзорной жалобе Г. дело по иску АО Казанский мясокомбинат к Г. о выселении и встречному иску Г. к АО Казанский мясокомбинат и П. о выселении и вселении с определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Романенкова Н. С. от 17 марта 2003 г. о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Потапенко С. В., объяснения Г., поддержавшего доводы надзорной жалобы, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Власовой Т. А., полагавшей отменить вынесенные по делу судебные постановления, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

установила:

АО Казанский мясокомбинат обратилось в суд с иском к Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что Г. не состоит в трудовых отношениях с АО Казанский мясокомбинат , был вселен в кв. N 4 общежития по адресу: г. Казань, ул. Родина, д. 31, находящегося в ведении мясокомбината, по ходатайству Министерства сельского хозяйства и продовольствия ТССР с последующим возмещением комбинату жилой площади, однако, общеизвестно данное условие предоставления жилья названным министерством не было выполнено.

Ответчик иск не признал, предъявив встречный иск к АО Казанский мясокомбинат и П. о выселении, указывая, что в его отсутствие представителями мясокомбината дверь квартиры была взломана, его вещи вынесены и в квартиру заселены посторонние лица П., которых он просил выселить из спорного жилого помещения в общежитии или выселить его с предоставлением другого жилого помещения. Кроме того, Г. заявил, что для предъявления требований о выселении его из общежития мясокомбинатом пропущен срок исковой давности.

Дело рассматривалось судами Республики Татарстан неоднократно.

Решением Советского районного суда г. Казани от 4 мая 2000 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 6 июня 2000 г., иск АО Казанский мясокомбинат к Г. о выселении удовлетворен: Г. Очевидно, выселен из квартиры N 4 общежития по адресу: г. Казань, ул. Родина, д. 31, без предоставления другого жилого помещения; в удовлетворении встречного иска Г. к АО Казанский мясокомбинат и П. о выселении и вселении отказано.

Постановлением президиума Верховного Суда Республики Татарстан от 27 июля 2000 г. протест прокурора Республики Татарстан оставлен без удовлетворения, судебные постановления без изменения.

В надзорной жалобе Г. просит судебные постановления, состоявшиеся по данному делу, отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2003 г. дело по иску АО Казанский мясокомбинат к Г. о выселении и встречному иску Г. к АО Казанский мясокомбинат и П. о выселении и вселении направлено для рассмотрения по существу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела в пределах доводов надзорной жалобы, обсудив доводы надзорной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит ее подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

По данному делу судом были допущены существенные нарушения норм материального права, выразившиеся в неправильном применении закона.

Так, принимая решение о выселении Г., суд первой инстанции сослался на статьи 110 и 47 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем, согласно статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения ( ст. 97).

Г. никогда не состоял в трудовых отношениях с АО Казанский мясокомбинат , поэтому он мог быть выселен только с предоставлением другого жилого помещения в общежитии.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан и президиум Верховного Суда Республики Татарстан оставили решение суда без изменения, сославшись на ст. 606 ч. 1 Гражданского кодекса РФ. Данная норма регулирует отношения по договору аренды. Однако, общеизвестно, АО Казанский мясокомбинат предъявило иск о выселении Г. на основании статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР. Между Г. и мясокомбинатом отсутствуют отношения аренды жилого помещения.

При новом рассмотрении суду необходимо выяснить, является ли мясокомбинат надлежащим истцом по делу, учитывая, что постановлением главы администрации г. Казани от 01.02.1999 дом, в котором находится спорное общежитие , передан в коммунальную собственность г. Казани.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ст. 390 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

определила:

решение Советского районного суда г. Казани от 4 мая 2000 г., определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 6 июня 2000 г., постановление президиума Верховного Суда Республики Татарстан от 27 июля 2000 г. отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Добро пожаловать!!!

Вселение, Выселение, Регистрация, Прописка - основные темы и материалы сайта vvrp.ru. Право граждан на жилище гарантировано конституцией Российской федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Поэтому жилищные права гражданина защищаются законом, в том числе и путем предъявления иска в суд.

Адвокаты сайта vvrp.ru имеют значительный опыт ведения дел о Вселении, Выселении, Регистрации, Прописке в суде и могут оказать вам квалифицированную помощь при возникновении подобных ситуаций:

Консультирование по вопросам вселения и выселения;
Подбор документов, сбор справок;
Представление Ваших интересов в суде;
Ведение переговоров, заключение мирового соглашения.

Правовые вопросы пользования жилым помещением, а именно вселения и выселения, являются наиболее сложными. Для решения этих вопросов большое значение имеет статус жилья- является ли оно муниципальным, служебным, либо находится в частной собственности граждан.

На сайте vvrp.ru вы найдете статьи, комментарии, судебную практику по темам:

Вселение в жилое помещение и порядок пользования жилым помещением
Определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.
Регистрация по месту жительства (прописка) и возникновение права пользования жилым помещением.
Порядок вселения в общежитие и выселение из общежития.
Обзор судебной практики.

Задать вопрос на сайте

Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)

Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.

Ответы на Вопросы

Популярное

Статьи

Выселение за долги

Выселение за долгиВыселение за долгиПроцедура принудительного выселения вследствие неуплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ЖК РФ. Оно производится только в судебном порядке. Основанием для выселения из жилья, занимаемого...

Ответы на Вопросы

Сирот могут выселить из предоставленного жилья в судебном порядке

Сирот могут выселить из предоставленного жилья в судебном порядке Могут ли детей-сирот, получивших жилье по программе предоставления жилье детям-сиротам, выселить или перераспределить другим очередникам? Существуют...

Ответы на Вопросы

Право пользования жилым помещением наравне с собственником

Право пользования жилым помещением наравне с собственником Право пользования жилым помещением наравне с собственником В удовлетворении исковых требований по иску о выселении, нечинении препятствий...

Ответы на Вопросы

Выселение из общежитий

Выселение из общежитий Выселение из общежитий Для проживания рабочих, служащих, студентов, (материалы портала) учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут...

Ответы на Вопросы

Можно ли выселить из коммунальной квартиры основного квартиросъемщика

Можно ли выселить из коммунальной квартиры основного квартиросъемщика Российская газета www.rg.ru Вопрос: Возможно ли выселить основного квартиросъемщика из муниципальной комнаты 17,3 м в 2-комнатной квартире (1...

Статьи

Половине собственников жилья в России грозит выселение

Половине собственников жилья в России грозит выселениеВ Госдуме обсудили возможные социальные конфликты, которые возникнут, когда граждане не смогут оплачивать свое жилье отдавать ипотечные кредиты или платить за текущие коммунальные расходы....

Статьи

Иск о выселении из квартиры

Иск о выселении из квартирыИск о выселении из квартиры.Суть исковых требований о выселении сводится к лишению лица прав пользования жилой площадью, снятию его с регистрационного учёта по месту жительства или...

Статьи

К чему приведут изменение правил регистрации?

К чему приведут изменение правил регистрации?Необходимо четко просчитать социальные последствия, которые повлекут за собой изменения в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, которые начинают действовать с 1...

Ответы на Вопросы

Согласие на регистрацию несовершеннолетнего

Согласие на регистрацию несовершеннолетнего Согласие на регистрацию несовершеннолетнего Вопрос: А.В. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности ее отцу В.К. У...

Ответы на Вопросы

Как выписать ребенка

Как выписать ребенка Как выписать ребенка Вопрос: Ребенок 11 лет и его отец зарегистрированы в квартире вместе с другими родственниками со стороны отца. В...

Статьи

Главврача детской стоматологической поликлиники выселяют из муниципальной квартиры

Главврача детской стоматологической поликлиники выселяют из муниципальной квартирыГлавврачу детской стоматологической поликлиники номер 6 в Юго-Восточном округе Москвы Валерии Шошиной Люблинский районный суд отказал в отсрочке исполнения ранее вынесенного решения о...

Статьи

Минюст предлагает ввести в тюрьмах прописку

Минюст предлагает ввести в тюрьмах пропискуМинистерство юстиции России предложило ввести прописку в тюрьмах. В соответствии с вынесенным на общественное обсуждение законом, арестантов будут регистрировать в местах заключения как жильцов. Осужденные,...

Ответы на Вопросы

Дело по иску в части определения места жительства ребенка

Дело по иску в части определения места жительства ребенка Дело по иску в части определения места жительства ребенка Суд не учел все обстоятельства дела,...

Статьи

Утративший право пользования жилым помещением

Утративший право пользования жилым помещениемУтративший право пользования жилым помещениемРешая вопрос о возможности выселения бывшего члена семьи собственника , суд может сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок,...

Статьи

Прописка теперь носит заявительный характер

Прописка теперь носит заявительный характерУже сегодня тот, кто хочет зарегистрироваться по месту жительства ( по-старому прописаться), может это сделать с помощью Интернета. Нам кажется, с нового года вступили в силу...

Ответы на Вопросы

Обмен либо выселение

Обмен либо выселение Обмен либо выселение Жилищный кодекс РФ действует уже более четырех лет, однако, не надо и говорить у судей до сих пор...

Статьи

Заявление о выселении

Заявление о выселенииЗаявление о выселенииВ судах рассматриваются дела по заявлению собственника о выселении иных проживающих там физических лиц из помещений частного жилого фонда. Так, например, дела о выселении бывшего собственника...

Ответы на Вопросы

Верховный суд разъяснил процедуру изъятия квартир за долги

Верховный суд разъяснил процедуру изъятия квартир за долги Верховный суд разъяснил процедуру изъятия квартир за долги Квартирные тяжбы одни из самых трудных и долгих....

Статьи

КС разрешил садоводам прописку на дачах

КС разрешил садоводам прописку на дачахКонституционный суд ( КС) РФ в четверг признал неконституционной норму ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан , которая запрещает строительство жилых домов...

Статьи

Новые правила прописки размножат брачных аферистов

Новые правила прописки размножат брачных аферистовЗаконопроект, О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и другие законодательные акты РФ , внесенный в Госдуму в понедельник, 31 января, призван помешать владельцам квартир...

Статьи

Выписка из квартиры

Выписка из квартирыВыписка из квартирыНаиболее часто встречаются споры, связанные с выселением граждан в связи с расторжением договора социального найма в случае, когда наниматели более 6 месяцев подряд не платят за...

Ответы на Вопросы

Право на предоставление жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий

Право на предоставление жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий Право на предоставление жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий Об оставлении без изменения...

Ответы на Вопросы

В купленной квартире зарегистрироваы люди

В купленной квартире зарегистрироваы люди В купленной квартире зарегистрированы люди Вопрос: Гражданин приобрел квартиру, где ранее проживала семья из четырех человек. Мы уверены, после...

Ответы на Вопросы

ПЕРЕЧЕНЬ документов, (материалы портала) являющихся основанием для вселения (заселения) граждан в жилые помещения в Москве и Московской области, представляемых жилищными органами в органы регистрационного учета

ПЕРЕЧЕНЬ документов, (материалы портала) являющихся основанием для вселения (заселения) граждан в жилые помещения в Москве и Московской области, представляемых жилищными органами в органы регистрационного учета (...

Статьи

Как выселить бывшего мужа из нажитой непосильным трудом квартиры?

Как выселить бывшего мужа из нажитой непосильным трудом квартиры?Вопросы, связанные с выселением из жилых помещений, всегда были и остаются актуальными на сегодняшний день. Вправе ли вы выписать бывшего члена семьи...

Статьи

Члены семьи нанимателя - их права и обязанности

Члены семьи нанимателя - их права и обязанностиЧлены семьи нанимателя их права и обязанностиДоговор социального найма это документ, регламентирующий права и обязанности наймодателя и нанимателя жилья. В столице такие договоры...

Статьи

Как выселить алкоголика

Как выселить алкоголикаКак выселить алкоголикаПленум Верховного суда рассмотрел наиболее спорные вопросы Жилищного Кодекса РФ, в частности дела о выселении.Постановление делится на три раздела. Конечно, первый, и самый большой, о жилье...

Статьи

Семью петербуржцев выселили за коммунальные долги

Семью петербуржцев выселили за коммунальные долгиСемью петербуржцев из Адмиралтейского района выселили за коммунальные долги. Это первый случай в этом году в практике судебных приставов Октябрьского районного отдела Управления Федеральной службы...

Статьи

Гарантии жилищных прав собственника при изъятии жилого помещения

Гарантии жилищных прав собственника при изъятии жилого помещенияГарантии жилищных прав собственника при изъятии жилого помещенияЖилищное право , 2009, N 7Жилищный кодекс статьей 32 предусматривает юридические гарантии жилищных прав собственника. Нам...

Ответы на Вопросы

Лишение ребенка права пользования жилым помещением

Лишение ребенка права пользования жилым помещением Лишение ребенка права пользования жилым помещением Лишение ребенка права пользования жилым помещением, принадлежащим одному из родителей, влечет нарушение...